Продажа Дом, Фонтан, 4-комн., 283 кв. м., Гаршина, Киевский, Одесса

12-я станция Большого Фонтана, 5 минут пешком к морю! На участке 7 соток расположены два дома. В одноэтажном капитальном строении пл. 75 кв.м гараж на 2 автомобиля, прихожая, кухня, комната, санузел. Отопление индивидуальное: котёл газовый и электрический, газовая колонка. Дом 355 кв.м: 4 уровня по 100 кв.м. Цокольный этаж: котельная 14 кв.м, подсобные помещения 25, 13, 25 кв.м. В котельной газовый и электрический котлы, гидрофор и пр. На первом этаже: тамбур 4 кв.м, прихожая 16 кв.м, кабинет 14 кв.м, гостиная 46 кв.м, кухня 12 кв.м, санузел 4 кв.м. На втором этаже 3 спальни, 2 санузла. Третий этаж - технический: спортзал, комната отдыха и складские помещения. Состояние - под косметический ремонт. Окна металлопластиковые, полы на первом этаже - плитка, на втором - паркет и ламинат. Двери межкомнатные - дубовые. Водоснабжение, канализация, газ подключены к городским сетям. Электроснабжение 380V, три фазы. Запасная ёмкость на 3 куб.м воды и система бесперебойного электроснабжения, а также защита от перепадов напряжения в сети. Фундамент дома - ленточный, монолитный бетонный по железобетонной подушке расчётного сечения с глубиной заложения 2,12 м. По периметру фундамента - горизонтальная гидроизоляция. Междуэтажные перекрытия - сборные железобетонные. Под плитами перекрытия - ж/б пояс. Стены из камня "ракушечник" толщиной 500 мм и глиняного кирпича толщиной 510 мм. Крыша - односкатная. Есть рабочий проект и фотофиксация всех этапов строительства. Возможна перепланировка внутренних помещений, а также размещение дополнительных строений на участке. Участок фасадный - 13,5 м по ул. Гаршина, правильной прямоугольной формы. Госакт! id5206