- Район: Соломенский
- Кімнат: 1
- Загальна площа: 50 м²
- Площа кухні: 23 м²
- Поверх: 11
- Поверховість: 16
- Дім: монолитно-каркасные
76 000 $
Вацлава Гавела (Лепсе І. бульв.)
Київ,
Солом'янський район,
промрайон «Втішний»
4
1
-кімнатна
50/30/23
м²
11 поверх
з 16
Продаж квартири 1-комн., 50 кв. м., Вацлава Гавела (Лепсе І. бульв.), промрайон «Втішний», Соломенский, Київ
Від власника, без комісії, видова євродвушка 48 кв. м. в парку Орлятко на бульварі Вацлава Гавела, 7-В (колишній бульвар Івана Лепсе) в якісному будинку 2006 р., всі меблі та техніка залишаються. Місцерозташування: Відрадний, метро Шулявська, Берестейська, вул. Гарматна, Берестейський проспект, Індустріальний міст, НАУ, швидкісний трамвай. До продажу пропонується світла та комфортна квартира з неймовірною панорамою в монолітно-каркасній цегляній новобудові 2006-го р. з дуже товстими стінами на видовому, проте невисокому 11 поверсі (з 16) – важливо під час відключень. Великою перевагою є локація – оаза в мегаполісі – парк Орлятко, далеко від шуму та пилу, але між двома великими транспортними артеріями – Берестейським проспектом (колишнім пр. Перемоги) та проспектом Любомира Гузара вздовж лінії швидкісного трамвая (колишнім пр. Комарова), на розі з Гарматною, між станціями метро Шулявська та Берестейська. До центру: 10 хв. на авто / 3 станції на метро / 4 зупинки на швидкісному трамваї. Якщо коротко: зручна видова квартира в якісному новому будинку з дуже вдалим розташуванням поряд з природою, дійсно розвиненою інфраструктурою та центром міста. Дуже світла та сонячна – всі вікна виходять на південь та на мальовничий парк зі ставком – природній вітамін D цілий рік, додаткове тепло взимку, влітку неспекотно через товсті стіни, надихайтесь горизонтом та співом пташок, споглядаючи з власного вікна заходи сонця на широкому підвіконні. Планування: - простора кухня-вітальня 23 кв. м. - окрема спальня - містка гардеробна - сумісний санвузол з душевою - лоджія зі спальні з краєвидом, що надихає. Все зручно та продумано, багато точкового і горизонтального освітлення та розеток. При продажі залишаються всі меблі, що бачите на фото, та вся техніка: - холодильник Bosch - кондиціонер Cooper & Hunter - варильна панель та духова шафа Gorenje - бойлер Electrolux - пральна машина Bosch - система фільтрів води на санвузол, бойлер та пральну - двоспальний ортопедичний матрас. Тож одразу готова до власного проживання або до здачі в оренду (затребувана). Дуже багато місць для рекреації та відпочинку (~9 гектарів паркової зони) – прогулятися ввечері перед сном, побігати, потренуватись або повалятись на траві – все прямо під будинком: - купа місця для пробіжок та прогулянок + декілька спортивних майданчиків з тренажерами, тенісні столи, зона для гри в петанк; - з песиками – є де розгулятися + окрема огороджена ділянка з обладнанням для дресирування та ігор з іншими собачками; - для діточок – декілька майданчиків + один з них величезний з безпечним гумовим покриттям; - на озері в теплий сезон човни та катамарани, плавають качечки, поряд ресторан Orly Park і памятник батькам від Гаріка Корогодського. Досить близько ще: величенний парк Відрадний, музей – козацьке селище «Мамаєва Слобода», озеро «Красавиця», парки НАУ та КПІ. Квартира також дуже приваблива для оренди, потенційні орендарі – з IT-спільноти, бо прямо через дорогу безліч офісів IT та інших компаній, коворкінги, хаби, івент-простір Innohub, Innovecs, IT Education Center, бізнес-центри: Silver center (з Silver cafe), Sigma, Преміум-центр, Xspace; на сусудній вулиці Василенка між ЖК L- та Smart House – сучасний та затребуваний коворкінг Anthill Space 1100 м2 зі своїм генератором, БЦ Gelios; також поряд три ВНЗ: НАУ, КПІ, ДТЕУ; в цілому – добре розвинене айті-комюніті, що позитивно впливає на атмосферу району. Також в наявності дружелюбні та організовані сусіди, налагоджена комунікація. Додатково: - своє паркування для мешканців будинку; - відеоспостереження в підїзді та біля будинку, консьєрж 24/7; - зручний інклюзивний заїзд до підїзду, 2 ліфти (1 вантажний); - амбулаторія сімейної медицини на першому поверсі; - в сусідньому будинку (ЖК ) – великий підземний паркінг та укриття; - в 3-х хвилинах фітнес-клуб (трохи далі ще декілька), також поряд салони краси, стоматологія (в ЖК Козацький); - поліклініка, Медмістечко (лікарні), приватні та державні медичні заклади; - безліч приватних та державних дитсадків та шкіл; - будівельний супермаркет Олді; - багато маркетів: Новус, Фора, Атб; - великий Ультрамаркет (колишній Мегамаркет) в ТРЦ Cosmo Multimall (Космополіт, там же кінотеатр, боулінг, ковзанка, фітнес-центр Apollo); - у пішій досяжності ТРЦ Мармелад (плавальний центр з трьома басейнами, скеледром, найбільший Спортлайф Індустріальний); - ТЦ Аркадія з великим Сільпо; - метро Шулявська (~20 хв.), Берестейська (~20 хв.), швидкісний трамвай (~10 хв.). Ідеальні документи: купівля-продаж, один власник, у власності більше 10 років. Телефонуйте, відповім на додаткові питання, з радістю запрошу на перегляд
Додаткова інформація:
Скоро ця опція буде доступна