Поиск рядом с
Коммерческая недвижимость в Одессе
2531 объектов
Продам нежилое отдельно стоящие помещение в Малиновском р-н., ул. Варненская
Здание, Варненская, 595 кв. м., Черемушки, Малиновский, Одесса
1 этаж из 1
950 000 $
1597 $ за м²
Офис на Богдана Хмельницкого
Офис, Богдана Хмельницкого, 69 кв. м., Молдаванка, Малиновский, Одесса
1 этаж из 2
49 000 $
710 $ за м²
Продам коммерческое помещение в Малиновском р-н., ул Новомосковская дорога.
Здание, Новомосковская дорога, 169.7 кв. м., Черемушки, Малиновский, Одесса
1 этаж из 2
89 000 $
524 $ за м²
Помещение свободного назначения
Офис, Педагогическая, 65.8 кв. м., Аркадия, Приморский, Одесса
1 этаж из 24
82 000 $
1246 $ за м²
Львовская/Макаренко помещение в новом доме
Торгово-офисное, Макаренко, 191.4 кв. м., Фонтан, Киевский, Одесса
1 этаж из 21
160 000 $
836 $ за м²
терміново, найкраща ціна для цього міста
Офис, Мукачевский пер, 110 кв. м., Шевченко-Французский, Приморский, Одесса
1 этаж из 11
130 000 $
1182 $ за м²
Продам помещение под коммерцию, ремонт, 1/12!
Торгово-офисное, Добровольского проспект, 51 кв. м., Котовского пос, Суворовский, Одесса
1 этаж из 12
42 000 $
824 $ за м²
Бизнес с комерческим помещением
Производственно-офисное, Семена Палия (Днепропетровская дорога), 67 кв. м., Котовского пос, Суворовский, Одесса
1 этаж из 14
45 000 $
672 $ за м²
Интернет Клуб. действующий бизнес
Офис, Академика Заболотного, 64 кв. м., Котовского пос, Суворовский, Одесса
из 10
65 000 $
1016 $ за м²
29.6м на Сахарова/Чайка Люкс
Офис, Академика Сахарова, 29.6 кв. м., Котовского пос, Пересыпский (Суворовский), Одесса
1 этаж из 5
27 000 $
912 $ за м²
БЦ ITown ввод в эксплуатацию октябрь-ноябрь 2023 года 0% 0% оформление
Офис, Приморская, 32.6 кв. м., Центр, Приморский, Одесса
3 этаж из 25
33 250 $
1020 $ за м²
БЦ ITown ввод в эксплуатацию октябрь-ноябрь 2023 года 0% 0% оформление
Офис, Приморская, 50.5 кв. м., Центр, Приморский, Одесса
9 этаж из 25
60 600 $
1200 $ за м²
БЦ ITown ввод в эксплуатацию октябрь-ноябрь 2023 года 0% 0% оформление
Офис, Приморская, 32.6 кв. м., Центр, Приморский, Одесса
3 этаж из 25
33 250 $
1020 $ за м²
Помещение широкого назначение а ЖК Реал парк
Торгово-офисное, Овидиопольская дорога, 90 кв. м., Черемушки, Хаджибейский (Малиновский), Одесса
1 этаж из 17
51 000 $
567 $ за м²
Сучасний офіс в центрі
Офис, Спиридоновская, 89 кв. м., Центр, Приморский, Одесса
1 этаж из 4
90 000 $
1011 $ за м²
Салон красоты в 2-х уровнях на Семинарской
Cалон красоты, Семинарская, 287.1 кв. м., Шевченко-Французский, Приморский, Одесса
1 этаж из 5
150 000 $
522 $ за м²
Продаж коммерческого помещение под любой вид деятельности на Таирова.
Здание, Небесной сотни (Маршала Жукова пр-т), 206 кв. м., Таирова, Киевский, Одесса
1 этаж из 2
157 853 $
766 $ за м²
Производственный комплекс с земельным участком
Комплекс сооружений, Разумовская, 2215 кв. м., Молдаванка, Малиновский, Одесса
1 этаж из 1
599 000 $
270 $ за м²
Шикарное помещение под бизнес на Черёмушках.
Другое..., Маршала Малиновского, 500 кв. м., Черемушки, Малиновский, Одесса
2 этаж из 16
400 000 $
800 $ за м²
Фасадное помещение в Приморском районе
Торгово-офисное, Сегедская, 99 кв. м., Фонтан, Приморский, Одесса
1 этаж из 5
250 000 $
2525 $ за м²
Продам большой офис в самом центре.
Офис, Коблевская, 257 кв. м., Центр, Приморский, Одесса
3 этаж из 4
280 000 $
1089 $ за м²
Фасадное помещение в новом доме на Королева/Левитана
Торгово-офисное, Левитана, 163.5 кв. м., Таирова, Киевский, Одесса
1 этаж из 12
169 000 $
1034 $ за м²
Срочно! Здание (мини бизнес центр) в 10 минутах от Центра города
Здание, Александра Кутузакия (Ленинградская), 920 кв. м., Молдаванка, Приморский, Одесса
1 этаж из 2
650 000 $
707 $ за м²
Магазин, Алексеевская площадь, 172 кв. м., Молдаванка, Малиновский, Одесса
1 этаж из 2
125 000 $
727 $ за м²
Фасадное помещение- магазин
Магазин, Адмирала Лазарева, 85 кв. м., Центр, Приморский, Одесса
1 этаж из 4
60 000 $
706 $ за м²
В понятие коммерческой недвижимости входят все объекты, которые изначально не предназначены для того, чтобы на их площади постоянно проживали люди. Это здания, сооружения, отдельные помещения и земельные участки, предназначенные для получения их собственником прибыли. При этом доход от их использования можно получать как открыв здесь собственное дело (хостел, кафе, магазин, коворкинг и многое другое), так и сдавая его в аренду заинтересованным лицам.
Краткая классификация таких объектов
Вся коммерческая недвижимость в Одессе может быть условно поделена на пять классов. Это объекты:
- Социальные – любые важные для человека заведения, от медицинских центров и школ до аэропортов и автостанций;
- Свободного назначения, предполагающие открытие на своей территории любого предприятия в сфере обслуживания населения. Это спортивные заведения, гостиницы любого масштаба, бары и рестораны, автомойки;
- Торговые – на таких площадях открывают продуктовые и другие магазины, автосалоны, аптеки и даже крупные торгово-развлекательные центры, лишь бы объект был связан с реализацией чего-либо в розницу;
- Офисные – от небольших коворкингов до штаб-квартир компаний и многоэтажных бизнес-центров с большим количеством арендаторов;
- Индустриальные – это все, что относится к промышленному производству, складированию, сфере грузоперевозок.
Как использовать такую недвижимость
Объекты бизнес-недвижимости покупают, чтобы использовать по-разному. Немало собственников открывает в приобретенном помещении собственное дело. Это отличный вариант для людей, желающих окунуться в активную предпринимательскую деятельность, имеющих четко разработанный бизнес-план и представляющих возможные риски в работе. Наличие собственного помещения в этом случае поможет сэкономить на организации места деятельности, направив средства непосредственно на развитие дела.
Второй способ получить прибыль от коммерческого объекта – сдать его в аренду. Даже после выплаты всех налогов и обязательных сборов собственник недвижимости становится получателем достаточного пассивного дохода без дополнительных трудовых и материальных затрат.
Третий вариант – купить коммерческую недвижимость и перепродать ее. В этом случае обычно покупают помещение ли здание в неудовлетворительном состоянии, ремонтируют и совершенствуют его, а затем продают по более высокой цене.
Какова стоимость таких объектов?
Цена коммерческих зданий и помещений зависит от нескольких факторов:
- Района города;
- Присутствия рядом развитой социально-бытовой инфраструктуры;
- Планировки, высоты потолков, площади, расположения на этаже, наличия или отсутствия отдельного входа и прилегающей территории;
- Действующих коммуникаций и наличия декоративной отделки;
- Общей ситуации на рынке.
Покупаем с Rem.Ua
Все, что касается продажи коммерческой недвижимости, вы найдете на портале Rem.Ua. Каталог сайта содержит сотни торговых предложений в этой сфере. Здесь представлены объявления о покупке и продаже офисов, автомоек, складов, кафе, гостиниц и многого другого. Удобный поисковый фильтр на странице позволяет искать объекты только по определенным критериям, например, району города, желаемой цене, размерам помещения.