Поиск рядом с
Коммерческая недвижимость в Одессе
3011 объектов
Продам нежилое отдельно стоящие помещение в Малиновском р-н., ул. Варненская
Здание, Варненская, 595 кв. м., Черемушки, Малиновский, Одесса
1 этаж из 1
950 000 $
1597 $ за м²
Продам коммерческое помещение в Малиновском р-н., ул Новомосковская дорога.
Здание, Новомосковская дорога, 169.7 кв. м., Черемушки, Малиновский, Одесса
1 этаж из 2
89 000 $
524 $ за м²
Продам коммерческое помещение в Малиновском районе.
Здание, Новомосковская дорога, 169.7 кв. м., Ленпоселок, Малиновский, Одесса
1 этаж из 2
89 000 $
524 $ за м²
Помещение свободного назначения
Офис, Педагогическая, 65.8 кв. м., Аркадия, Приморский, Одесса
1 этаж из 24
82 000 $
1246 $ за м²
терміново, найкраща ціна для цього міста
Офис, Мукачевский пер, 110 кв. м., Шевченко-Французский, Приморский, Одесса
1 этаж из 11
130 000 $
1182 $ за м²
Продам офис под любой вид деятельности з фасадным входом на Фонтане, ул. Пионерская/Академическая.
Офис, Академическая (Пионерская, Варламова), 87 кв. м., Фонтан, Приморский, Одесса
1 этаж из 5
110 000 $
1264 $ за м²
Салон красоты в 2-х уровнях на Семинарской
Cалон красоты, Семинарская, 287.1 кв. м., Шевченко-Французский, Приморский, Одесса
1 этаж из 5
150 000 $
522 $ за м²
Продам торгово-офісне приміщення
Торгово-офисное, Семена Палия (Днепропетровская дорога), 40 кв. м., Котовского пос, Пересыпский (Суворовский), Одесса
20 000 $
500 $ за м²
Бизнес с комерческим помещением
Производственно-офисное, Семена Палия (Днепропетровская дорога), 67 кв. м., Котовского пос, Суворовский, Одесса
1 этаж из 14
45 000 $
672 $ за м²
Продам помещение в центре Одессы Приморский р-н. ул. Большая Арнаутская.
Подвал, Большая Арнаутская, 99 кв. м., Центр, Приморский, Одесса
из 3
29 999 $
303 $ за м²
Продам офис в Центре Одессы под бизнес 52 кв.м., ул. Кузнечная/Льва Толстого Приморский р-н.
Офис, Кузнечная, 51.7 кв. м., Центр, Приморский, Одесса
1 этаж из 3
40 000 $
774 $ за м²
Продам коммерцию 186 м2 на Среднефонтанской с рампой!
Магазин, Среднефонтанская, 186 кв. м., Центр, Приморский, Одесса
1 этаж из 3
180 000 $
968 $ за м²
Продам магазин, коммерция 711м2 на Среднефонтанской
Магазин, Среднефонтанская, 711 кв. м., Центр, Приморский, Одесса
1 этаж из 2
750 000 $
1055 $ за м²
Продам помещение на Среднефонтанской
Торгово-офисное, Среднефонтанская, 406 кв. м., Центр, Приморский, Одесса
1 этаж из 2
470 000 $
1158 $ за м²
Бизнес центр ЖК 62 Жемчужина Kadorr на Краснова!
Офис, Краснова, 55.3 кв. м., Фонтан, Малиновский, Одесса
5 этаж из 22
95 999 $
1736 $ за м²
Продаж коммерческого здания под любой вид деятельности на Таирова.
Здание, Небесной сотни (Маршала Жукова пр-т), 206 кв. м., Таирова, Киевский, Одесса
1 этаж из 2
99 000 $
481 $ за м²
Фасадный участок под застройку ТРЦ, Гостиничного комплекса
Земля, Генерала Бочарова, 39 кв. м., Котовского пос, Суворовский, Одесса
550 000 $
14103 $ за м²
Фасадное помещение- магазин
Магазин, Адмирала Лазарева, 85 кв. м., Центр, Приморский, Одесса
1 этаж из 4
60 000 $
706 $ за м²
Фасадное помещение в новом доме на Королева/Левитана
Торгово-офисное, Левитана, 163.5 кв. м., Таирова, Киевский, Одесса
1 этаж из 12
169 000 $
1034 $ за м²
Помещение широкого назначение а ЖК Реал парк
Торгово-офисное, Овидиопольская дорога, 90 кв. м., Черемушки, Хаджибейский (Малиновский), Одесса
1 этаж из 17
51 000 $
567 $ за м²
Сучасний офіс в центрі
Офис, Спиридоновская, 89 кв. м., Центр, Приморский, Одесса
1 этаж из 4
90 000 $
1011 $ за м²
Семена Палія. Салон Краси
Cалон красоты, Семена Палия (Днепропетровская дорога), 84 кв. м., Котовского пос, Пересыпский (Суворовский), Одесса
из 10
65 000 $
774 $ за м²
29.6м на Сахарова/Чайка Люкс
Офис, Академика Сахарова, 29.6 кв. м., Котовского пос, Пересыпский (Суворовский), Одесса
1 этаж из 5
27 000 $
912 $ за м²
Интернет Клуб. действующий бизнес
Офис, Академика Заболотного, 64 кв. м., Котовского пос, Суворовский, Одесса
из 10
55 000 $
859 $ за м²
Земля коммерческого назначения 5 ГА рядом Суворовская Таврия
Земля, Паустовского, 486 кв. м., Котовского пос, Суворовский, Одесса
985 000 $
2027 $ за м²
В понятие коммерческой недвижимости входят все объекты, которые изначально не предназначены для того, чтобы на их площади постоянно проживали люди. Это здания, сооружения, отдельные помещения и земельные участки, предназначенные для получения их собственником прибыли. При этом доход от их использования можно получать как открыв здесь собственное дело (хостел, кафе, магазин, коворкинг и многое другое), так и сдавая его в аренду заинтересованным лицам.
Краткая классификация таких объектов
Вся коммерческая недвижимость в Одессе может быть условно поделена на пять классов. Это объекты:
- Социальные – любые важные для человека заведения, от медицинских центров и школ до аэропортов и автостанций;
- Свободного назначения, предполагающие открытие на своей территории любого предприятия в сфере обслуживания населения. Это спортивные заведения, гостиницы любого масштаба, бары и рестораны, автомойки;
- Торговые – на таких площадях открывают продуктовые и другие магазины, автосалоны, аптеки и даже крупные торгово-развлекательные центры, лишь бы объект был связан с реализацией чего-либо в розницу;
- Офисные – от небольших коворкингов до штаб-квартир компаний и многоэтажных бизнес-центров с большим количеством арендаторов;
- Индустриальные – это все, что относится к промышленному производству, складированию, сфере грузоперевозок.
Как использовать такую недвижимость
Объекты бизнес-недвижимости покупают, чтобы использовать по-разному. Немало собственников открывает в приобретенном помещении собственное дело. Это отличный вариант для людей, желающих окунуться в активную предпринимательскую деятельность, имеющих четко разработанный бизнес-план и представляющих возможные риски в работе. Наличие собственного помещения в этом случае поможет сэкономить на организации места деятельности, направив средства непосредственно на развитие дела.
Второй способ получить прибыль от коммерческого объекта – сдать его в аренду. Даже после выплаты всех налогов и обязательных сборов собственник недвижимости становится получателем достаточного пассивного дохода без дополнительных трудовых и материальных затрат.
Третий вариант – купить коммерческую недвижимость и перепродать ее. В этом случае обычно покупают помещение ли здание в неудовлетворительном состоянии, ремонтируют и совершенствуют его, а затем продают по более высокой цене.
Какова стоимость таких объектов?
Цена коммерческих зданий и помещений зависит от нескольких факторов:
- Района города;
- Присутствия рядом развитой социально-бытовой инфраструктуры;
- Планировки, высоты потолков, площади, расположения на этаже, наличия или отсутствия отдельного входа и прилегающей территории;
- Действующих коммуникаций и наличия декоративной отделки;
- Общей ситуации на рынке.
Покупаем с Rem.Ua
Все, что касается продажи коммерческой недвижимости, вы найдете на портале Rem.Ua. Каталог сайта содержит сотни торговых предложений в этой сфере. Здесь представлены объявления о покупке и продаже офисов, автомоек, складов, кафе, гостиниц и многого другого. Удобный поисковый фильтр на странице позволяет искать объекты только по определенным критериям, например, району города, желаемой цене, размерам помещения.