Поиск рядом с

Коммерческая недвижимость в Одессе

2531 объектов

Продам нежилое отдельно стоящие помещение в Малиновском р-н., ул. Варненская

Здание, Варненская, 595 кв. м., Черемушки, Малиновский, Одесса

1 этаж из 1

Продам нежилое отдельно стоящие помещение в Малиновском р-н., ул. Варненская. Отдельно стоящее одноэтажное здание, со своей придомовой территорией. Фасадный вход, своя парковка. Общая площадь 595 кв.м., кабинетная система. Два отдельных входа! Сделан качественный ремонт в светлых тонах, на полу плитка, кондиционеры. Есть подсобные помещения, санузел. Проведена качественная вентиляция. Удобный подъезд. Парковочные места. Теплое помещение для успешного бизнеса! Идеальное вложение денег под любой вид деятельности, в том числе: - Пекарню, доставку еды, изготовление молочных продуктов; -Отделение банка, салон, магазин; Отличное месторасположение, хорошо просматривается с проезжей и пешеходной части. В непосредственной близости: - Парк Горького - Кинотеатр Москва . СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Больше фотографий на почту или в вайбер.

950 000 $

1597 $ за м²

21/11/2023 22:37

Офис на Богдана Хмельницкого

Офис, Богдана Хмельницкого, 69 кв. м., Молдаванка, Малиновский, Одесса

1 этаж из 2

. Продам помещение офис на Б.Хмельницкого с капитальным качественным ремонтом. 1-й этаж -площадью 69 метров + 0,5 эт-помещение в цоколе, площадью 44 метра, Помещение очень светлое с тремя витражными окнами, конвекторное отопление, кондиционер. На цокольный этаж ведет удобная деревянная лестница из большого кабинета.Помещение находится в офисном дворе, хорошо просматривается с улицы , есть место для парковки .

49 000 $

710 $ за м²

29/11/2023 13:33

Продам коммерческое помещение в Малиновском р-н., ул Новомосковская дорога.

Здание, Новомосковская дорога, 169.7 кв. м., Черемушки, Малиновский, Одесса

1 этаж из 2

Продам коммерческое помещение в Малиновском р-н., ул Новомосковская дорога. Отдельно стоящее двухэтажное здание, со своей придомовой территорией. 3 сотки земли! Общая площадь 169 кв.м ., помещение в 2 этажа, кабинетная система. Сделан качественный ремонт в светлых тонах, на полу плитка, кондиционеры. Есть подсобные помещения, санузел. Проведена качественная вентиляция. Удобный подъезд. Парковочные места. Теплое помещение для успешного бизнеса! Идеальное вложение денег под любой вид деятельности, в том числе: Пекарню, доставку еды, изготовление молочных продуктов, готовый офисный Центр с доходностью - 12%. Отличное месторасположение, хорошо просматривается с проезжей и пешеходной части. Срочно, сторгованная цена, ждёт своего хозяина!!!! Срочная продажа!!! Звоните!!!

89 000 $

524 $ за м²

26/11/2023 22:14

Помещение свободного назначения

Офис, Педагогическая, 65.8 кв. м., Аркадия, Приморский, Одесса

1 этаж из 24

Приміщення прямокутної форми. Один зал вільного планування. Вхід із двору. Фасадна стіна повністю скляна. Приміщення можна використовувати як салон краси чи медичний центр. Поруч дитячий майданчик, магазин, житловий багатоквартирний будинок.

82 000 $

1246 $ за м²

30/11/2023 13:10

Львовская/Макаренко помещение в новом доме

Торгово-офисное, Макаренко, 191.4 кв. м., Фонтан, Киевский, Одесса

1 этаж из 21

Витринный фасад и два входа. Свободная планировка. Высота потолков - 3 м. Есть технический паспорт и свидетельство на право собственности. Торг возможен.

160 000 $

836 $ за м²

22/11/2023 13:40

терміново, найкраща ціна для цього міста

Офис, Мукачевский пер, 110 кв. м., Шевченко-Французский, Приморский, Одесса

1 этаж из 11

Офіс у привабливому місці. Французький бульвар, Музкомедія, вся інфраструктура в кроковій доступності. Гарний будинок, закритий двір, цікаве планування, в подарунок всі меблі і техніка - купивши його, отримуєте ключі і приступаєте до роботи! Великий, наприклад, конференц-зал, + 2 кабінети поменше, лоджія - як кімната для відпочинку, приймальня, кухня, 2 санвузли, гардероб, ролети, сігналізація. Все у відмінному стані. Покази за попередньою домовленістю

130 000 $

1182 $ за м²

04/12/2023 08:44

Продам помещение под коммерцию, ремонт, 1/12!

Торгово-офисное, Добровольского проспект, 51 кв. м., Котовского пос, Суворовский, Одесса

1 этаж из 12

Добровольского пр./Кишиневская. Коммерческое помещение 51 кв. м широкого назначения расположено на первом этаже 12-этажного дома, две комнаты, санузел, лоджия, подвальное подсобное помещение 6,3 кв. м. Помещение с капремонтом, есть парковка, вход дополнительно оборудованный пандусом. Помещение двухстороннее и выходит на две улицы - Добровольского и Героев Сталинграда. Рядом супермаркет, школа, детский сад, остановки, близость моря, густонаселенный р-н.

42 000 $

824 $ за м²

04/12/2023 14:34

Бизнес с комерческим помещением

Производственно-офисное, Семена Палия (Днепропетровская дорога), 67 кв. м., Котовского пос, Суворовский, Одесса

1 этаж из 14

Днепропетровская дорога/Махачкалинская, торговый район п. Котовского. Продается бизнес с помещеним свободного назначения, есть крытая летняя площадка. Помещение на первом этаже четрнадциэтажного дома стеной прилегает к продовольственому магазину, напротив находится рынок "Котовский". Отличный подъезд к помещению и достаточное количество парковочных мест. Пакет документов, задолженностей и запретов нет!

45 000 $

672 $ за м²

04/12/2023 14:34

Интернет Клуб. действующий бизнес

Офис, Академика Заболотного, 64 кв. м., Котовского пос, Суворовский, Одесса

из 10

Продается готовый бизнес действующий Интернет Клуб -Цоколь - 65 кв м ( 2 помещения кладовка. санузел ) со всем оборудованием ; Компьютеры -Принтер., Кофе –Машина,. Холодильник для воды которые тоже приносят доход ! Сделан качественный ремонт. Рассматриваем и продажу без всего под любой вид деятельности тогда ценау.е Находится Интернет Клуб недалеко от Парка Энтузиастов. где всегда многолюдно

65 000 $

1016 $ за м²

04/12/2023 08:44

29.6м на Сахарова/Чайка Люкс

Офис, Академика Сахарова, 29.6 кв. м., Котовского пос, Пересыпский (Суворовский), Одесса

1 этаж из 5

Продам нежилое помещение под офис, в новом сданном комплексе "Чайка Люкс"/Сахарова д.52. Три фасадных окна, офис дворовой. Состояние от строителей. Красный кирпич. Идеальный вариант под салон красоты, кофейню, нотариальную контору, юридические услуги, подготовительные курсы...

27 000 $

912 $ за м²

04/12/2023 08:44

БЦ ITown ввод в эксплуатацию октябрь-ноябрь 2023 года 0% 0% оформление

Офис, Приморская, 32.6 кв. м., Центр, Приморский, Одесса

3 этаж из 25

БЦ ITown ввод в эксплуатацию октябрь-ноябрь 2023 года 0% 0% оформление офисное помещение

33 250 $

1020 $ за м²

02/12/2023 22:40

БЦ ITown ввод в эксплуатацию октябрь-ноябрь 2023 года 0% 0% оформление

Офис, Приморская, 50.5 кв. м., Центр, Приморский, Одесса

9 этаж из 25

БЦ ITown ввод в эксплуатацию октябрь-ноябрь 2023 года видовое офисное помещение со своим санузлом панорамное остекление.

60 600 $

1200 $ за м²

02/12/2023 22:40

БЦ ITown ввод в эксплуатацию октябрь-ноябрь 2023 года 0% 0% оформление

Офис, Приморская, 32.6 кв. м., Центр, Приморский, Одесса

3 этаж из 25

БЦ ITown ввод в эксплуатацию октябрь-ноябрь 2023 года 0% 0% оформление офисное помещение.

33 250 $

1020 $ за м²

02/12/2023 22:40

Помещение широкого назначение а ЖК Реал парк

Торгово-офисное, Овидиопольская дорога, 90 кв. м., Черемушки, Хаджибейский (Малиновский), Одесса

1 этаж из 17

Помещение в современном жилом комплексе , на этаже 0.5 , с окнами , отдельным входом , отоплением , канализацией и водопроводом . Общая площадь 91 метр.Высота потолков 2.7 метра Свободного планирования, под отделочные работы подготовлено . Новый комплекс с заселении более тысячи квартир . Хороший потенциал для бизнеса, под торговлю, офис, обучающие курсы, склад . Право собственности на нежилое помещение . Фасадный вход Приміщення у сучасному житловому комплексі, на поверсі 0.5, з вікнами, окремим входом, опаленням , каналізацією та водопроводом . Загальна площа 91 метр. Висота стелі 2.7 метра Вільного планування, під оздоблювальні роботи підготовлено. Новий комплекс із заселенням понад тисячу квартир. Хороший потенціал для бізнесу, під торгівлю, офіс, навчальні курси, склад. Право власності на нежитлове приміщення. Фасадний вхід

51 000 $

567 $ за м²

30/11/2023 13:10

Сучасний офіс в центрі

Офис, Спиридоновская, 89 кв. м., Центр, Приморский, Одесса

1 этаж из 4

Сучасний офіс в центрі Свій фасадно-дворовий вхід Загальна площа 90 метрів Три кабінети Кухня ,санвузол Сучасне опалення та кондиціонери Робочий гарний стан готовий для використання

90 000 $

1011 $ за м²

30/11/2023 13:10

Салон красоты в 2-х уровнях на Семинарской

Cалон красоты, Семинарская, 287.1 кв. м., Шевченко-Французский, Приморский, Одесса

1 этаж из 5

Продам Салон красоты Семинарская/Канатная 1/5 в 2-х уровнях с мебелью и профессиональным оборудованием. На 1-м этаже на площади 100,6 кв.м. расположены: 5 кабинетов; туалет и душевая. В цокольном этаже на площади 186,5 кв.м. расположены: 3 кабинета; 2 спортзала с 2-я душевыми; комната для отдыха; бассейн; сауна; 3 туалета; кладовка. Установлено 2-х контурное АГВ на отопление и гор.воду, газ.счётчик. 2 ввода эл.энергии с входом 16 кВт. 2 газ.бойлера на 200 и 250 литров. Накопительный бак воды на 3 куб.м. Поступление хол.воды через общедомовую сеть, свой счётчик установлен. Можно рассматривать под реабилитационный центр, оздоровительный центр, частную клинику.

150 000 $

522 $ за м²

29/11/2023 12:36

Продаж коммерческого помещение под любой вид деятельности на Таирова.

Здание, Небесной сотни (Маршала Жукова пр-т), 206 кв. м., Таирова, Киевский, Одесса

1 этаж из 2

Продаж коммерческого помещение под любой вид деятельности на Таирова. В продаже двухэтажное здание под клинику, медцентр, закрытый клуб в Одессе на Таирова. Отдельно-стоящее здание, общей площадью 226 кв.м, расположенное в Киевском районе Одессы, рядом 411 Батарея. Здание под чистовую отделку и всеми действующими городскими коммуникациями, с большой мощностью электричества, а также с Госактом на земельный участок (5 соток) с возможностью расширения до 15 соток и права собственности на строение. Капитальное здание построено из ракушняка, высота потолков в здании 3 и 4, метра. На 1-м этаже установлены камин с функцией обогрева всего дома, в подвале газовый котел, ворота и гаражные калитка на замках производства Германии. Проложена система автополива, новый качественный чернозем для сада. Установлены датчики наружного и внутреннего движения с видео фиксацией через интернет; система пожарооповещения ; свет подземка 3-х фазный . Окна - стеклопакет алюминиевый профиль с москитными сетками. Просчитан проект на отопительные батареи с системой очистки внутреннего воздуха и кондиционирования, кроме того есть насосная группа для отопления, гидрофор с двумя емкостями на 4 тонны воды в доме. Конструктив здания и наличие комнат и санузлов позволяет без проблем сделать перепланировку под: - клинику - реабилитационный медицинский центр - закрытый клуб - мини отель Дом под охраной, введен в эксплуатацию. Инфраструктура месторасположения отличная для Бизнеса, с удобной локацией: -рядом с Метро, ЭПИЦЕНТР, ЖК Маршал Сити и ЖК 56, 59 Жемчужина. Не хватает садиков, СПА и школ!!! Идеальное помещение для успешного бизнеса! Срочная продажа! Цена:у.е. ВСЕГО 700 у.е. за кв. м. !

157 853 $

766 $ за м²

26/11/2023 22:13

Производственный комплекс с земельным участком

Комплекс сооружений, Разумовская, 2215 кв. м., Молдаванка, Малиновский, Одесса

1 этаж из 1

В продаже действующее предприятие работающее с металлоконструкциями. Расположено в центре города на Разумовской. На территории работающие два цеха с оборудованием . Высота цехов 6 м. Балочные краны. Электроподстанция в собственности-400 квт мощности. Гараж,подвалы.

599 000 $

270 $ за м²

24/11/2023 15:46

Шикарное помещение под бизнес на Черёмушках.

Другое..., Маршала Малиновского, 500 кв. м., Черемушки, Малиновский, Одесса

2 этаж из 16

Великолепная локация помещения даёт возможность использовать его под любой вид деятельности, имеет свободную планировку. Особенно интересно под спорт-комплекс, так как рядом большое количество жилых заселённых домов. Также рассматривается вариант аренды помещения с правом выкупа. Будем рады любым предложениям по стоимости и сотрудничестве.

400 000 $

800 $ за м²

23/11/2023 13:49

Фасадное помещение в Приморском районе

Торгово-офисное, Сегедская, 99 кв. м., Фонтан, Приморский, Одесса

1 этаж из 5

Помещение свободного назначения. Широкая фасадная группа. Нежилой фонд. Возможно использование объекта под магазин, салон, кафе, учебный центр... Проходное и проездное место, рядом супермаркет "Копейка"

250 000 $

2525 $ за м²

21/11/2023 16:05

Продам большой офис в самом центре.

Офис, Коблевская, 257 кв. м., Центр, Приморский, Одесса

3 этаж из 4

Продам большой офис на ул. Коблевская ближе к Соборной площади. - Закрытая парадная - Мраморная лестница - Общая площадь 257 метров - 6 Раздельных помещений - Большая кухня 19 метров - Два санузла - Есть балкон (во двор) - Отопление 2х контурный котел - Есть офисная мебель - По документам жилой фонд Звоните организую показ.

280 000 $

1089 $ за м²

20/11/2023 17:49

Фасадное помещение в новом доме на Королева/Левитана

Торгово-офисное, Левитана, 163.5 кв. м., Таирова, Киевский, Одесса

1 этаж из 12

Помещение под любую коммерческую деятельность, в том числе и медцентр, бьюти-клиника расположенное на территории закрытого комплекса. Офисный ремонт, кабинетная система. Стабильный доход

169 000 $

1034 $ за м²

15/11/2023 16:31

Срочно! Здание (мини бизнес центр) в 10 минутах от Центра города

Здание, Александра Кутузакия (Ленинградская), 920 кв. м., Молдаванка, Приморский, Одесса

1 этаж из 2

Старопортофранковская/Колонтаевская. Нежилой фонд. Общая площадь объекта 920 кв. м, огражденная охраняемая территория площадью 0,10 га. На данный момент действующий мини-бизнес центр. Автономия. Парковка. Нормальный подъезд к зданию. Идеально под комплексную реконструкцию с увеличением этажности. Детали и больше информации готовы дополнительно предоставить Вам!

650 000 $

707 $ за м²

09/11/2023 18:08

Магазин, Алексеевская площадь, 172 кв. м., Молдаванка, Малиновский, Одесса

1 этаж из 2

Продам фасадное нежилое помещение на Алексеевской площади рядом с 22-ой Жемчужиной. Площадь торгового зала 148 кв.м., три фасадных входа, три санузла - можно использовать как один большой магазин или три раздельных поменьше. Заведено трехфазное электричество 25 кВт.

125 000 $

727 $ за м²

09/11/2023 14:15

Фасадное помещение- магазин

Магазин, Адмирала Лазарева, 85 кв. м., Центр, Приморский, Одесса

1 этаж из 4

В районе Привоза продается фасадное помещение. Сталинка 1/4 этажного дома с подвалом. Общая площадь 85 кв.м.(45 м. - 1 этаж, 40 м. - подвал) Вход с улицы, 2 больших окна. Центральное отопление, кондиционер, с/у, горячая вода. Под любой вид деятельности.

60 000 $

706 $ за м²

30/10/2023 14:06

В понятие коммерческой недвижимости входят все объекты, которые изначально не предназначены для того, чтобы на их площади постоянно проживали люди. Это здания, сооружения, отдельные помещения и земельные участки, предназначенные для получения их собственником прибыли. При этом доход от их использования можно получать как открыв здесь собственное дело (хостел, кафе, магазин, коворкинг и многое другое), так и сдавая его в аренду заинтересованным лицам.

Краткая классификация таких объектов

Вся коммерческая недвижимость в Одессе может быть условно поделена на пять классов. Это объекты:

Социальные – любые важные для человека заведения, от медицинских центров и школ до аэропортов и автостанций;
Свободного назначения, предполагающие открытие на своей территории любого предприятия в сфере обслуживания населения. Это спортивные заведения, гостиницы любого масштаба, бары и рестораны, автомойки;
Торговые – на таких площадях открывают продуктовые и другие магазины, автосалоны, аптеки и даже крупные торгово-развлекательные центры, лишь бы объект был связан с реализацией чего-либо в розницу;
Офисные – от небольших коворкингов до штаб-квартир компаний и многоэтажных бизнес-центров с большим количеством арендаторов;
Индустриальные – это все, что относится к промышленному производству, складированию, сфере грузоперевозок.

Как использовать такую недвижимость

Объекты бизнес-недвижимости покупают, чтобы использовать по-разному. Немало собственников открывает в приобретенном помещении собственное дело. Это отличный вариант для людей, желающих окунуться в активную предпринимательскую деятельность, имеющих четко разработанный бизнес-план и представляющих возможные риски в работе. Наличие собственного помещения в этом случае поможет сэкономить на организации места деятельности, направив средства непосредственно на развитие дела.

Второй способ получить прибыль от коммерческого объекта – сдать его в аренду. Даже после выплаты всех налогов и обязательных сборов собственник недвижимости становится получателем достаточного пассивного дохода без дополнительных трудовых и материальных затрат.

Третий вариант – купить коммерческую недвижимость и перепродать ее. В этом случае обычно покупают помещение ли здание в неудовлетворительном состоянии, ремонтируют и совершенствуют его, а затем продают по более высокой цене.

Какова стоимость таких объектов?

Цена коммерческих зданий и помещений зависит от нескольких факторов:

Района города;
Присутствия рядом развитой социально-бытовой инфраструктуры;
Планировки, высоты потолков, площади, расположения на этаже, наличия или отсутствия отдельного входа и прилегающей территории;
Действующих коммуникаций и наличия декоративной отделки;
Общей ситуации на рынке.

Покупаем с Rem.Ua

Все, что касается продажи коммерческой недвижимости, вы найдете на портале Rem.Ua. Каталог сайта содержит сотни торговых предложений в этой сфере. Здесь представлены объявления о покупке и продаже офисов, автомоек, складов, кафе, гостиниц и многого другого. Удобный поисковый фильтр на странице позволяет искать объекты только по определенным критериям, например, району города, желаемой цене, размерам помещения.