Поиск рядом с
Коммерческая недвижимость в Одессе
1504 объектов
Продам коммерческое помещение в Малиновском р-н., ул Новомосковская дорога.
Здание, Новомосковская дорога, 169.7 кв. м., Черемушки, Малиновский, Одесса
89 000 $
524 $ за м²
Помещение свободного назначения
Офис, Педагогическая, 65.8 кв. м., Аркадия, Приморский, Одесса
76 000 $
1155 $ за м²
Продам помещение под коммерцию, ремонт, 1/12!
Торгово-офисное, Добровольского проспект, 51 кв. м., Котовского пос, Суворовский, Одесса
42 000 $
824 $ за м²
Бизнес с комерческим помещением
Производственно-офисное, Семена Палия (Днепропетровская дорога), 67 кв. м., Котовского пос, Суворовский, Одесса
45 000 $
672 $ за м²
БЦ ITown ввод в эксплуатацию октябрь-ноябрь 2023 года 0% 0% оформление
Офис, Приморская, 32.6 кв. м., Центр, Приморский, Одесса
33 250 $
1020 $ за м²
БЦ ITown ввод в эксплуатацию октябрь-ноябрь 2023 года 0% 0% оформление
Офис, Приморская, 32.6 кв. м., Центр, Приморский, Одесса
33 250 $
1020 $ за м²
БЦ ITown ввод в эксплуатацию октябрь-ноябрь 2023 года 0% 0% оформление
Офис, Приморская, 50.5 кв. м., Центр, Приморский, Одесса
60 600 $
1200 $ за м²
Действующая студия красоты
Cалон красоты, Зоопарковая, 85 кв. м., Фонтан, Приморский, Одесса
65 000 $
765 $ за м²
Фасадное помещение в Приморском районе
Торгово-офисное, Сегедская, 99 кв. м., Фонтан, Приморский, Одесса
250 000 $
2525 $ за м²
Продам большой офис в самом центре.
Офис, Коблевская, 257 кв. м., Центр, Приморский, Одесса
280 000 $
1089 $ за м²
Сучасний офіс в центрі
Офис, Спиридоновская, 89 кв. м., Центр, Приморский, Одесса
90 000 $
1011 $ за м²
Фасадное помещение в новом доме на Королева/Левитана
Торгово-офисное, Левитана, 163.5 кв. м., Таирова, Киевский, Одесса
169 000 $
1034 $ за м²
Продам семейный паркинг на два автомобиля
Паркинг, Лидерсовский бульвар, 44 кв. м., Центр, Приморский, Одесса
50 000 $
1136 $ за м²
Срочно! Офисное помещение в Центре Базарная/Старопортофранковская
Офис, Старопортофранковская, 139 кв. м., Центр, Приморский, Одесса
42 500 $
306 $ за м²
Фасадное помещение- магазин
Магазин, Адмирала Лазарева, 85 кв. м., Центр, Приморский, Одесса
60 000 $
706 $ за м²
Продам гараж в закрытом гаражном кооперативе.
Другое..., Генерала Петрова, 32.7 кв. м., Черемушки, Малиновский, Одесса
6 000 $
183 $ за м²
Продам фасадное помещение с ремонтом, 24 кв.м, в ЖК Альтаир55/2, ЖК "Альтаир".
Офис, Люстдорфская дорога, 24 кв. м., Таирова, Киевский, Одесса
35 000 $
1458 $ за м²
Продам коммерческое помещение в Малиновском районе.
Здание, Новомосковская дорога, 169.7 кв. м., Ленпоселок, Малиновский, Одесса
89 000 $
524 $ за м²
Действующее кафе рядом с Кирхой
Кафе-бар, Новосельского, 99.8 кв. м., Центр, Приморский, Одесса
48 000 $
481 $ за м²
Медицинский центр! Все ,мебель и техника!
Другое..., Костанди, 85 кв. м., Таирова, Киевский, Одесса
170 000 $
2000 $ за м²
Продам подвальное помещение на Черемушках
Производственно-офисное, Старицкого, 191 кв. м., Черемушки, Малиновский, Одесса
40 000 $
209 $ за м²
ул. Греческая Фасадный офис 93 кв м
Греческая, 92.6 кв. м., Центр, Приморский, Одесса
165 000 $
1782 $ за м²
Офис + производство + склад = на одной территории
Производственно-офисное, Дальницкая, 360 кв. м., Молдаванка, Малиновский, Одесса
180 000 $
500 $ за м²
Продается гостиничный комплекс
Гостиница, Центральная, 3000 кв. м., Червоный хутор, Овидиопольский, Одесса
2 000 000 $
667 $ за м²
Продается офисное помещение в центре
Офис, Жуковского, 80 кв. м., Центр, Приморский, Одесса
47 000 $
588 $ за м²
В понятие коммерческой недвижимости входят все объекты, которые изначально не предназначены для того, чтобы на их площади постоянно проживали люди. Это здания, сооружения, отдельные помещения и земельные участки, предназначенные для получения их собственником прибыли. При этом доход от их использования можно получать как открыв здесь собственное дело (хостел, кафе, магазин, коворкинг и многое другое), так и сдавая его в аренду заинтересованным лицам.
Краткая классификация таких объектов
Вся коммерческая недвижимость в Одессе может быть условно поделена на пять классов. Это объекты:
- Социальные – любые важные для человека заведения, от медицинских центров и школ до аэропортов и автостанций;
- Свободного назначения, предполагающие открытие на своей территории любого предприятия в сфере обслуживания населения. Это спортивные заведения, гостиницы любого масштаба, бары и рестораны, автомойки;
- Торговые – на таких площадях открывают продуктовые и другие магазины, автосалоны, аптеки и даже крупные торгово-развлекательные центры, лишь бы объект был связан с реализацией чего-либо в розницу;
- Офисные – от небольших коворкингов до штаб-квартир компаний и многоэтажных бизнес-центров с большим количеством арендаторов;
- Индустриальные – это все, что относится к промышленному производству, складированию, сфере грузоперевозок.
Как использовать такую недвижимость
Объекты бизнес-недвижимости покупают, чтобы использовать по-разному. Немало собственников открывает в приобретенном помещении собственное дело. Это отличный вариант для людей, желающих окунуться в активную предпринимательскую деятельность, имеющих четко разработанный бизнес-план и представляющих возможные риски в работе. Наличие собственного помещения в этом случае поможет сэкономить на организации места деятельности, направив средства непосредственно на развитие дела.
Второй способ получить прибыль от коммерческого объекта – сдать его в аренду. Даже после выплаты всех налогов и обязательных сборов собственник недвижимости становится получателем достаточного пассивного дохода без дополнительных трудовых и материальных затрат.
Третий вариант – купить коммерческую недвижимость и перепродать ее. В этом случае обычно покупают помещение ли здание в неудовлетворительном состоянии, ремонтируют и совершенствуют его, а затем продают по более высокой цене.
Какова стоимость таких объектов?
Цена коммерческих зданий и помещений зависит от нескольких факторов:
- Района города;
- Присутствия рядом развитой социально-бытовой инфраструктуры;
- Планировки, высоты потолков, площади, расположения на этаже, наличия или отсутствия отдельного входа и прилегающей территории;
- Действующих коммуникаций и наличия декоративной отделки;
- Общей ситуации на рынке.
Покупаем с Rem.Ua
Все, что касается продажи коммерческой недвижимости, вы найдете на портале Rem.Ua. Каталог сайта содержит сотни торговых предложений в этой сфере. Здесь представлены объявления о покупке и продаже офисов, автомоек, складов, кафе, гостиниц и многого другого. Удобный поисковый фильтр на странице позволяет искать объекты только по определенным критериям, например, району города, желаемой цене, размерам помещения.