Выбери место для жизни
Рассылка объектов
Продажа квартир в Киеве
35746 объектов
4-комн., 109 кв. м., Богомольца Ул., Липки, Киев,
Киевская область, район
190 000 $
1743.12 $ за м²
4-комнатная
109/71/- м²
2 этаж из 5
3-комн., 87 кв. м., Воскресенская Ул., Воскресенка, Киев,
Киевская область, район
160 000 $
1839.08 $ за м²
3-комнатная
87/51/- м²
21 этаж из 25
2-комн., 47.1 кв. м., Бойчука Михаила, Печерск, Киев, Печерский район
Киевская область, Печерский район
59 500 $
1263 $ за м²
2-комнатная
47.1/28.9/6.7 м²
3 этаж из 5
1-комн., 45 кв. м., Панельная Ул., Левобережный массив, Киев, Днепровский район
Киевская область, Днепровский район
95 000 $
2111 $ за м²
1-комнатная
45/18/12 м²
19 этаж из 25
2-комн., 56 кв. м., Заболотного Академика Ул., Теремки, Киев, Голосеевский район
Киевская область, Голосеевский район
71 900 $
1284 $ за м²
2-комнатная
56/29.7/8.5 м²
7 этаж из 18
2-комн., 61 кв. м., Коломыйский, Голосеево, Киев, Голосеевский район
Киевская область, Голосеевский район
79 000 $
1295 $ за м²
2-комнатная
61/32/11 м²
7 этаж из 9
1-комн., 64 кв. м., Науки Пр-Т, Демеевка, Киев, Голосеевский район
Киевская область, Голосеевский район
76 000 $
1188 $ за м²
1-комнатная
64/22/15 м²
12 этаж из 25
2-комн., 65.34 кв. м., Маршала Конева, Теремки-II, Киев, Голосеевский район
Киевская область, Голосеевский район
65 000 $
995 $ за м²
2-комнатная
65.34/31/7 м²
13 этаж из 25
2-комн., 82 кв. м., Героев Сталинграда Пр-Т, Оболонь, Киев, Оболонский район
Киевская область, Оболонский район
161 700 $
1972 $ за м²
2-комнатная
82/49.4/10.4 м²
22 этаж из 23
2-комн., 58 кв. м., Голосеевский проспект, Голосеево, Киев, Голосеевский район
Киевская область, Голосеевский район
74 500 $
1284 $ за м²
2-комнатная
58/30/8 м²
11 этаж из 25
2-комн., 65 кв. м., Моторный Пер., Голосеево, Киев, Голосеевский район
Киевская область, Голосеевский район
66 000 $
1015 $ за м²
2-комнатная
65/35/10 м²
22 этаж из 25
1-комн., 32 кв. м., Вифлеемская (Шлихтера Академика), Соцгород, Киев, Днепровский район
Киевская область, Днепровский район
33 500 $
1047 $ за м²
1-комнатная
32/25/6 м²
1 этаж из 5
2-комн., 59.15 кв. м., Максимовича Михаила, Голосеево, Киев, Голосеевский район
Киевская область, Голосеевский район
72 000 $
1217 $ за м²
2-комнатная
59.15/25.7/15.64 м²
15 этаж из 19
1-комн., 42 кв. м., Тираспольская Ул., Сырец, Киев, Подольский район
Киевская область, Подольский район
66 000 $
1571 $ за м²
1-комнатная
42/15/10 м²
12 этаж из 16
2-комн., 70 кв. м., Смелянская Ул., Чоколовка, Киев, Соломенский район
Киевская область, Соломенский район
91 100 $
1301 $ за м²
2-комнатная
70/38/12 м²
10 этаж из 15
2-комн., 63 кв. м., Правды Пр-Т, Виноградарь, Киев, Подольский район
Киевская область, Подольский район
76 000 $
1206 $ за м²
2-комнатная
63/27/17 м²
8 этаж из 25
1-комн., 47.32 кв. м., Тираспольская Ул., Сырец, Киев, Подольский район
Киевская область, Подольский район
53 900 $
1139 $ за м²
1-комнатная
47.32/25.95/7.29 м²
12 этаж из 16
3-комн., 90 кв. м., Петрицкого Ул., Святошино, Киев, Святошинский район
Киевская область, Святошинский район
205 000 $
2278 $ за м²
3-комнатная
90/50/27 м²
5 этаж из 16
2-комн., 52 кв. м., Тимошенко Маршала Ул., Оболонь, Киев, Оболонский район
Киевская область, Оболонский район
56 000 $
1077 $ за м²
2-комнатная
52/30/8 м²
4 этаж из 9
1-комн., 41 кв. м., Максимовича Михаила, Голосеево, Киев, Голосеевский район
Киевская область, Голосеевский район
67 000 $
1634 $ за м²
1-комнатная
41/20/14 м²
24 этаж из 25
1-комн., 45 кв. м., Победы Пр-Т, Нивки, Киев, Святошинский район
Киевская область, Святошинский район
71 500 $
1589 $ за м²
1-комнатная
45/27/13 м²
9 этаж из 16
3-комн., 72 кв. м., Багговутовская Ул., Лукьяновка, Киев, Шевченковский район
Киевская область, Шевченковский район
69 000 $
958 $ за м²
3-комнатная
72/45/8 м²
1 этаж из 5
1-комн., 37 кв. м., Стеценко Ул., Нивки, Киев, Святошинский район
Киевская область, Святошинский район
31 800 $
859 $ за м²
1-комнатная
37/17/9 м²
6 этаж из 6
1-комн., 38 кв. м., Кольцова Б-Р, Никольская Борщаговка, Киев, Святошинский район
Киевская область, Святошинский район
44 000 $
1158 $ за м²
1-комнатная
38/19/9 м²
19 этаж из 25
1-комн., 36 кв. м., Покотило Владимира, Никольская Борщаговка, Киев, Святошинский район
Киевская область, Святошинский район
38 600 $
1072 $ за м²
1-комнатная
36/17/7 м²
16 этаж из 16
Продажа квартир в Киеве
Инвестирование средств в недвижимость – популярный вид капиталовложений. При этом встает вопрос, что лучше, квартира в Киеве или области. Жилье в столице более привлекательно и ценится выше в глазах квартиросъемщиков. При этом цены на квартиру в Киеве не намного выше. Такая недвижимость обладает высокой ликвидностью. В результате покупки жилья удастся уберечь деньги от пагубного влияния инфляции. При грамотных сделках инвестированные средства будут работать, и приносить хороший дополнительный доход. Рассмотрим подробнее, что для этого требуется.
Рынок квартир в столице
Сдавая в аренду купленную недвижимость, удастся получать прибыль на протяжении долгих лет. Но перед покупкой следует подробнее ознакомиться с рынком недвижимости, чтобы приобрести хорошую квартиру. Размер прибыли, которую она будет приносить, напрямую зависит от местоположения. Есть неблагополучные районы с неразвитой инфраструктурой, где недвижимость низко ценится и не пользуется спросом.
Особым спросом на Украине, в частности, Киеве, пользуется вторичное жилье. Оно продается с уже готовой отделкой, может потребоваться только легкий косметический ремонт. Перед покупкой можно оценить инфраструктуру района и пообщаться с жителями дома. Цены на вторичку ниже, чем на новостройки. Ниже представлены самые популярные районы и средняя стоимость жилья в них:
- Голосеевский. 34 500 грн/м2;
- Днепровский. 29 000 грн/м2;
- Дарницкий. 28 000 грн/м2;
- Деснянский. 23 000 грн/м2;
- Подольский. 32 000 грн/м2.
Рекомендации для покупателей
При решении купить квартиру в Киеве стоит внимательно изучить предлагаемые объявления о продаже и лично посмотреть понравившееся жилье, чтобы оценить, теплое оно или, напротив, холодное, хорошо проветривается или нет и ряд других критериев. Перед покупкой стоит уделить внимание ряду параметров:
- Этаж. Есть некоторая связь между этажом проживания и климатом. Жилье на первых этажах часто подвержено повышенной влажности. Если окна будут выходить на северную сторону, а перед зданием расти большие деревья, то в комнатах будет тускловато. Однако есть и достоинство – в знойную жару находиться дома будет комфортно. При выборе жилья на последнем этаже, напротив, летом будет жарко;
- Площадь. По количеству комнат наиболее популярными для съема являются двухкомнатные квартиры площадью около 45-50 м2. Приобретать трехкомнатные и более квартиры нецелесообразно;
- Наличие/отсутствие ремонта. Вторичное жилье продается в разном виде. Некоторые квартиры очень запущены, цены на них ниже, но потребуется много вложений. Рекомендуется выбирать квартиру, которой потребуется легкий косметический, а не капитальный ремонт.
