Выбери место для жизни
Рассылка объектов
Продажа квартир в Киеве
17606 объектов
1-комн., 37 кв. м., Чавдар, Осокорки, Киев,
Киевская область, район
63 000 $
1702.7 $ за м²
1-комнатная
37/18/7 м²
23 этаж из 25
1-комн., 45.3 кв. м., Нагорная Ул., Лукьяновка, Киев, Шевченковский район
Киевская область, Шевченковский район
65 000 $
1435 $ за м²
1-комнатная
45.3/14/14 м²
3 этаж из 23
1-комн., 48 кв. м., Данченко Сергея, Беличье Поле, Киев, Подольский район
Киевская область, Подольский район
72 000 $
1500 $ за м²
1-комнатная
48/18/14 м²
3 этаж из 6
2-комн., 52.63 кв. м., Глубочицкая, Подол, Киев, Шевченковский район
Киевская область, Шевченковский район
75 000 $
1425 $ за м²
2-комнатная
52.63/30/10 м²
8 этаж из 24
3-комн., 146.5 кв. м., Зверинецкая Ул., Зверинец, Киев, Печерский район
Киевская область, Печерский район
365 000 $
2491 $ за м²
3-комнатная
146.5/80/20 м²
5 этаж из 14
3-комн., 118 кв. м., Герцена Ул., Дорожичи, Шевченковский район
Киевская область, Шевченковский район
170 000 $
1441 $ за м²
3-комнатная
118/63/22 м²
17 этаж из 20
3-комн., 60 кв. м., Полярная Ул., Минский массив, Киев, Оболонский район
Киевская область, Оболонский район
66 000 $
1100 $ за м²
3-комнатная
60/40/7 м²
8 этаж из 9
1-комн., 38 кв. м., улица Василия Порика, Виноградарь, Киев, Подольский район
Киевская область, Подольский район
44 990 $
1184 $ за м²
1-комнатная
38/18/9 м²
1 этаж из 9
2-комн., 67 кв. м., Урловская Ул., Осокорки, Киев, Дарницкий район
Киевская область, Дарницкий район
79 999 $
1194 $ за м²
2-комнатная
67/36/12 м²
5 этаж из 25
2-комн., 67 кв. м., Сверстюка Евгения, Левобережный массив, Киев, Днепровский район
Киевская область, Днепровский район
84 000 $
1254 $ за м²
2-комнатная
67/29/20 м²
17 этаж из 25
2-комн., 66.29 кв. м., Провальная, Дарницкий район
Киевская область, Дарницкий район
74 500 $
1124 $ за м²
2-комнатная
66.29/31/17 м²
13 этаж из 26
2-комн., 63 кв. м., Каховская Ул., Левобережный массив, Киев, Днепровский район
Киевская область, Днепровский район
67 000 $
1063 $ за м²
2-комнатная
63/32/16 м²
11 этаж из 26
2-комн., 71.37 кв. м., Днепровская набережная, Осокорки, Киев, Дарницкий район
Киевская область, Дарницкий район
93 000 $
1303 $ за м²
2-комнатная
71.37/24.32/21.57 м²
23 этаж из 26
2-комн., 62 кв. м., Каховская Ул., Левобережный массив, Киев, Днепровский район
Киевская область, Днепровский район
80 600 $
1300 $ за м²
2-комнатная
62/33/12 м²
13 этаж из 26
2-комн., 55 кв. м., Срибнокильская Ул., Позняки, Киев, Дарницкий район
Киевская область, Дарницкий район
87 000 $
1582 $ за м²
2-комнатная
55/15/25 м²
7 этаж из 26
3-комн., 74.3 кв. м., Запорожца П. Ул., Воскресенка, Киев, Днепровский район
Киевская область, Днепровский район
89 000 $
1198 $ за м²
3-комнатная
74.3/31.4/29.2 м²
23 этаж из 25
2-комн., 65 кв. м., Кольцова Б-Р, Никольская Борщаговка, Киев, Святошинский район
Киевская область, Святошинский район
100 000 $
1538 $ за м²
2-комнатная
65/30/12 м²
18 этаж из 25
1-комн., 55 кв. м., Маланюка Евгения, Левобережный массив, Киев, Днепровский район
Киевская область, Днепровский район
76 000 $
1382 $ за м²
1-комнатная
55/25/13 м²
7 этаж из 25
1-комн., 35 кв. м., Кольцова Б-Р, Никольская Борщаговка, Киев, Святошинский район
Киевская область, Святошинский район
45 000 $
1286 $ за м²
1-комнатная
35/19/9 м²
19 этаж из 25
1-комн., 37 кв. м., Бориспольская Ул., Рембаза, Киев, Дарницкий район
Киевская область, Дарницкий район
39 000 $
1054 $ за м²
1-комнатная
37/16/8 м²
12 этаж из 14
2-комн., 67 кв. м., Сверстюка Евгения, Левобережный массив, Киев, Днепровский район
Киевская область, Днепровский район
95 000 $
1418 $ за м²
2-комнатная
67/31.15/22.54 м²
22 этаж из 25
2-комн., 65 кв. м., улица Кайсарова, Совки, Киев, Соломенский район
Киевская область, Соломенский район
63 000 $
969 $ за м²
2-комнатная
65/33/11 м²
3 этаж из 22
1-комн., 37 кв. м., Стеценко Ул., Академгородок, Киев, Оболонский район
Киевская область, Оболонский район
38 700 $
1046 $ за м²
1-комнатная
37/18/9 м²
6 этаж из 6
1-комн., 36 кв. м., Покотило Владимира, Никольская Борщаговка, Киев, Святошинский район
Киевская область, Святошинский район
39 500 $
1097 $ за м²
1-комнатная
36/17/8 м²
16 этаж из 16
1-комн., 40 кв. м., Светлая Ул., Новая Дарница, Киев, Дарницкий район
Киевская область, Дарницкий район
42 998 $
1075 $ за м²
1-комнатная
40/16/9 м²
25 этаж из 27
Продажа квартир в Киеве
Инвестирование средств в недвижимость – популярный вид капиталовложений. При этом встает вопрос, что лучше, квартира в Киеве или области. Жилье в столице более привлекательно и ценится выше в глазах квартиросъемщиков. При этом цены на квартиру в Киеве не намного выше. Такая недвижимость обладает высокой ликвидностью. В результате покупки жилья удастся уберечь деньги от пагубного влияния инфляции. При грамотных сделках инвестированные средства будут работать, и приносить хороший дополнительный доход. Рассмотрим подробнее, что для этого требуется.
Рынок квартир в столице
Сдавая в аренду купленную недвижимость, удастся получать прибыль на протяжении долгих лет. Но перед покупкой следует подробнее ознакомиться с рынком недвижимости, чтобы приобрести хорошую квартиру. Размер прибыли, которую она будет приносить, напрямую зависит от местоположения. Есть неблагополучные районы с неразвитой инфраструктурой, где недвижимость низко ценится и не пользуется спросом.
Особым спросом на Украине, в частности, Киеве, пользуется вторичное жилье. Оно продается с уже готовой отделкой, может потребоваться только легкий косметический ремонт. Перед покупкой можно оценить инфраструктуру района и пообщаться с жителями дома. Цены на вторичку ниже, чем на новостройки. Ниже представлены самые популярные районы и средняя стоимость жилья в них:
- Голосеевский. 34 500 грн/м2;
- Днепровский. 29 000 грн/м2;
- Дарницкий. 28 000 грн/м2;
- Деснянский. 23 000 грн/м2;
- Подольский. 32 000 грн/м2.
Рекомендации для покупателей
При решении купить квартиру в Киеве стоит внимательно изучить предлагаемые объявления о продаже и лично посмотреть понравившееся жилье, чтобы оценить, теплое оно или, напротив, холодное, хорошо проветривается или нет и ряд других критериев. Перед покупкой стоит уделить внимание ряду параметров:
- Этаж. Есть некоторая связь между этажом проживания и климатом. Жилье на первых этажах часто подвержено повышенной влажности. Если окна будут выходить на северную сторону, а перед зданием расти большие деревья, то в комнатах будет тускловато. Однако есть и достоинство – в знойную жару находиться дома будет комфортно. При выборе жилья на последнем этаже, напротив, летом будет жарко;
- Площадь. По количеству комнат наиболее популярными для съема являются двухкомнатные квартиры площадью около 45-50 м2. Приобретать трехкомнатные и более квартиры нецелесообразно;
- Наличие/отсутствие ремонта. Вторичное жилье продается в разном виде. Некоторые квартиры очень запущены, цены на них ниже, но потребуется много вложений. Рекомендуется выбирать квартиру, которой потребуется легкий косметический, а не капитальный ремонт.
