Выбери место для жизни
Продажа квартир в Киеве
41144 объектов
1-комн., 38 кв. м., Каховская Ул., Никольская слободка, Киев, Днепровский район
Киевская область, Днепровский район
65 000 $
1711 $ за м²
1-комнатная
38/15/13 м²
16 этаж из 26
1-комн., 44 кв. м., Евгения Сверстюка (Расковой М.), Левобережный массив, Киев, Днепровский район
Киевская область, Днепровский район
46 500 $
1057 $ за м²
1-комнатная
44/14/16 м²
18 этаж из 25
1-комн., 41 кв. м., Правды Пр-Т, Виноградарь, Киев, Подольский район
Киевская область, Подольский район
64 000 $
1561 $ за м²
1-комнатная
41/-/12 м²
9 этаж из 13
3-комн., 82 кв. м., Андрющенко Г. Ул., Шулявка, Киев, Шевченковский район
Киевская область, Шевченковский район
89 360 $
1090 $ за м²
3-комнатная
82/44/14 м²
1 этаж из 10
3-комн., 93.6 кв. м., Героев Сталинграда Пр-Т, Оболонь, Киев, Оболонский район
Киевская область, Оболонский район
170 000 $
1809 $ за м²
3-комнатная
93.6/51.7/12.7 м²
10 этаж из 16
1-комн., 53 кв. м., Златоустовская Ул., Солдатская слободка, Киев, Шевченковский район
Киевская область, Шевченковский район
80 000 $
1509 $ за м²
1-комнатная
53/24/12 м²
11 этаж из 18
1-комн., 50 кв. м., Мстислава Скрипника (Островского), Соломенка, Киев, Соломенский район
Киевская область, Соломенский район
89 000 $
1780 $ за м²
1-комнатная
50/30/12 м²
7 этаж из 18
3-комн., 66 кв. м., Конча-Озерная Ул., Оболонь, Киев, Оболонский район
Киевская область, Оболонский район
55 000 $
833 $ за м²
3-комнатная
66/45/7 м²
1 этаж из 9
4-комн., 132 кв. м., Евгения Сверстюка (Расковой М.), Левобережный массив, Киев, Днепровский район
Киевская область, Днепровский район
176 000 $
1333 $ за м²
4-комнатная
132/78/18 м²
18 этаж из 23
1-комн., 38 кв. м., Кольцова Б-Р, Никольская Борщаговка, Киев, Святошинский район
Киевская область, Святошинский район
39 000 $
1026 $ за м²
1-комнатная
38/15/8 м²
11 этаж из 25
2-комн., 49 кв. м., Лисковская Ул., Вигуровщина-Троещина, Киев, Деснянский район
Киевская область, Деснянский район
39 000 $
796 $ за м²
2-комнатная
49/-/- м²
4 этаж из 9
1-комн., 45 кв. м., Ясногорская Ул., Сырец, Киев, Шевченковский район
Киевская область, Шевченковский район
42 500 $
944 $ за м²
1-комнатная
45/18/15 м²
5 этаж из 6
2-комн., 69.1 кв. м., Набережно-Рыбальская, Рыбальский остров, Киев, Подольский район
Киевская область, Подольский район
95 000 $
1375 $ за м²
2-комнатная
69.1/31.9/14.9 м²
3 этаж из 10
1-комн., 29 кв. м., Вышгородская Ул., Ветряные горы, Киев, Оболонский район
Киевская область, Оболонский район
34 000 $
1172 $ за м²
1-комнатная
29/17/6 м²
2 этаж из 2
2-комн., 66 кв. м., Ревуцкого Ул., Дарницкий район
Киевская область, Дарницкий район
67 000 $
1015 $ за м²
2-комнатная
66/30/19 м²
25 этаж из 25
4-комн., 117 кв. м., Шевченковский район
Киевская область, Шевченковский район
285 000 $
2395 $ за м²
4-комнатная
117/75/21 м²
5 этаж из 5
1-комн., 18 кв. м., Гонгадзе Г., Шулявка, Киев, Соломенский район
Киевская область, Соломенский район
31 000 $
1550 $ за м²
1-комнатная
18/10/5 м²
11 этаж из 16
2-комн., 90 кв. м., Вышгородская Ул., Ветряные горы, Киев, Подольский район
Киевская область, Подольский район
120 000 $
1333 $ за м²
2-комнатная
90/40/12.5 м²
8 этаж из 9
3-комн., 100 кв. м., Палладина Академика Пр-Т, Беличи, Киев, Святошинский район
Киевская область, Святошинский район
120 000 $
1237 $ за м²
3-комнатная
100/51/15 м²
8 этаж из 12
1-комн., 28 кв. м., Печерский Спуск, Печерск, Киев, Печерский район
Киевская область, Печерский район
44 500 $
1589 $ за м²
1-комнатная
28/16.5/6 м²
1 этаж из 5
1-комн., 49 кв. м., Балтийский, Оболонь, Киев, Оболонский район
Киевская область, Оболонский район
34 000 $
618 $ за м²
1-комнатная
49/18/18 м²
24 этаж из 25
2-комн., 67 кв. м., Семашко Ул., Академгородок, Киев, Святошинский район
Киевская область, Святошинский район
63 000 $
940 $ за м²
2-комнатная
67/38/11 м²
1 этаж из 10
1-комн., 54 кв. м., Никольско-Слободская Ул., Левобережный массив, Киев, Дарницкий район
Киевская область, Дарницкий район
80 000 $
1481 $ за м²
1-комнатная
54/-/15 м²
11 этаж из 30
1-комн., 43 кв. м., Евгения Сверстюка (Расковой М.), Левобережный массив, Киев, Днепровский район
Киевская область, Днепровский район
50 000 $
1163 $ за м²
1-комнатная
43/33/16 м²
7 этаж из 25
1-комн., 34 кв. м., Оболонская Ул., Оболонь, Киев, Оболонский район
Киевская область, Оболонский район
50 000 $
1471 $ за м²
1-комнатная
34/16/8 м²
2 этаж из 16
Продажа квартир в Киеве
Инвестирование средств в недвижимость – популярный вид капиталовложений. При этом встает вопрос, что лучше, квартира в Киеве или области. Жилье в столице более привлекательно и ценится выше в глазах квартиросъемщиков. При этом цены на квартиру в Киеве не намного выше. Такая недвижимость обладает высокой ликвидностью. В результате покупки жилья удастся уберечь деньги от пагубного влияния инфляции. При грамотных сделках инвестированные средства будут работать, и приносить хороший дополнительный доход. Рассмотрим подробнее, что для этого требуется.
Рынок квартир в столице
Сдавая в аренду купленную недвижимость, удастся получать прибыль на протяжении долгих лет. Но перед покупкой следует подробнее ознакомиться с рынком недвижимости, чтобы приобрести хорошую квартиру. Размер прибыли, которую она будет приносить, напрямую зависит от местоположения. Есть неблагополучные районы с неразвитой инфраструктурой, где недвижимость низко ценится и не пользуется спросом.
Особым спросом на Украине, в частности, Киеве, пользуется вторичное жилье. Оно продается с уже готовой отделкой, может потребоваться только легкий косметический ремонт. Перед покупкой можно оценить инфраструктуру района и пообщаться с жителями дома. Цены на вторичку ниже, чем на новостройки. Ниже представлены самые популярные районы и средняя стоимость жилья в них:
- Голосеевский. 34 500 грн/м2;
- Днепровский. 29 000 грн/м2;
- Дарницкий. 28 000 грн/м2;
- Деснянский. 23 000 грн/м2;
- Подольский. 32 000 грн/м2.
Рекомендации для покупателей
При решении купить квартиру в Киеве стоит внимательно изучить предлагаемые объявления о продаже и лично посмотреть понравившееся жилье, чтобы оценить, теплое оно или, напротив, холодное, хорошо проветривается или нет и ряд других критериев. Перед покупкой стоит уделить внимание ряду параметров:
- Этаж. Есть некоторая связь между этажом проживания и климатом. Жилье на первых этажах часто подвержено повышенной влажности. Если окна будут выходить на северную сторону, а перед зданием расти большие деревья, то в комнатах будет тускловато. Однако есть и достоинство – в знойную жару находиться дома будет комфортно. При выборе жилья на последнем этаже, напротив, летом будет жарко;
- Площадь. По количеству комнат наиболее популярными для съема являются двухкомнатные квартиры площадью около 45-50 м2. Приобретать трехкомнатные и более квартиры нецелесообразно;
- Наличие/отсутствие ремонта. Вторичное жилье продается в разном виде. Некоторые квартиры очень запущены, цены на них ниже, но потребуется много вложений. Рекомендуется выбирать квартиру, которой потребуется легкий косметический, а не капитальный ремонт.
